Chung cư số 60 Nguyễn Đức Cảnh thời cơ để đón đầu thị trường.Báo cáo môi trường đầu tiên từ cộng đồng Bất Động Sản Nhà Đất nước ta , cho thấy phân khúc căn hộ đặc biệt là cao cấp đã chững lại, nhưng một số phân khúc khác giống như Bất Động Sản giá có giá thấp cũng như condotel lại cho thấy sự đông đúc trong các tháng đầu năm .

Tham khảo: Dự án chung cư hud3 Nguyễn Đức Cảnh.

Sau thời điểm dài tăng trưởng, phân khúc căn hộ chưa còn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng thay trong đó họ đang “săn lùng” các Bất Động Sản có biên độ đội giá cao hơn .

Hình ảnh minh họa:



Đi theo ghi nhận của VNREA, khối lượng giao dịch căn hộ chung cư 2 tháng đầu 2017 tại thành phố HCM cũng như Hà Nội đều giảm hẳn so cùng với cuối 2016 (tháng 2/2017 giảm tại 30% so cùng với tháng 1). 1 phần do thời điểm này rơi trong dịp Tết nguyên đán.

Căn hộ chung cư chưa còn được khách hàng ưa chuộng mà phần lớn giao dịch là nhu cầu ở thực. thay trong đó, giới đầu tư Bất Động Sản đang tạo một làn sóng dạt chốn ven các đô thị lớn để “săn” Đất Lô giá có giá thấp. Động thái này được các căn nhà hoạt động dự báo sẽ là xu hướng của môi trường 2017.

Mới đây, CBRE nước ta công bố báo cáo nghiên cứu môi trường cho thấy phân khúc Đất Lô ở một số khu vực đang tạo “sóng”, đặc biệt là ở Q.9 , Bình Tân, Q.12 , Bình Chánh tại thành phố .HCM…giá Đất Lô tăng trung bình khoảng 20% cho 40% trong 2016 .

Đi theo lý giải về sự đội giá của bộ phận chăm sóc này 1 phần do cơ sở ở chốn ven thành phố. HCM đang đi lên mạnh, các con đường đại lộ hoàn thành đã tạo sự kết nối liên chốn rất thuận lợi cùng với khu nội khu . tuy nhiên , CBRE cũng lưu ý rằng mức đội giá là đi theo ghi nhận từ bên bán nên có thể chưa phản ánh đúng nhu cầu của môi trường .

Tuy nhiên, tại thực tế hiện nay xu hướng đi “săn” Đất Lô của giới đầu tư địa ốc nhưng vẫn đang diễn ra lớn mạnh, đặc biệt là các khu vực đang là “điểm nóng”.

Xem thêm: Dự án chung cư 122 Vĩnh Tuy.

Ba nhân tố chính khiến Đất Lô chốn ven hấp dẫn trong mắt khách hàng , đó là cơ sở , giá cũng như tâm lý “ăn chắc mặc bền”. Nói giống như bà Trần Thị Cẩm Tú, CEO chủ dịch vụ Bất Động Sản Eximrs, các cư dân thành phố .HCM đang có tâm lý ra các chốn ven để tìm kiếm không gian sống Mới – các khu có cơ sở kết nối hoàn chỉnh , bàn giao thông thuận lợi , quỹ đất dồi dào. Bởi thế , giá đất trong con sóng đội giá do xu hướng này.

Bên cạnh Đất Lô, Nhà Đất cũng như biệt thự xây sẵn cũng đang là món hàng được môi trường quan tâm . Theo CBRE, trong 2016 đã có khoảng tại 3000 căn nhà nằm trong phân khúc này được bán ra môi trường , tăng 40%. tuy nhiên, giá chưa tăng mạnh giống như Đất Lô.