Thị trường bất động sản Việt Nam cũng sở hữu những ưu thế nhất định so với các nước khác trong khu vực. Khi mà suất đầu tư [replacer_a] của phân khúc đất nền thương mại trên toàn thế giới vẫn có dấu hiệu giảm mạnh thì tại thị trường thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đang có dấu hiệu “chạm đáy” của chu kỳ bất động sản và đang trên đà hồi phục. Theo Tổng cục Thống kê Việt Nam (GSO), trong 7 tháng đầu năm 2013, nguồn vốn đến từ các doanh nghiệp nước ngoài cũng tăng mạnh. Các nhà đầu tư Nhật Bản đang dẫn đầu, đóng góp gần 4,1 tỉ USD vào tổng nguồn vốn đầu tư trực tiếp vừa đăng ký và bổ sung vào Việt Nam.


Báo cáo của Savills Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam cũng sở hữu những ưu thế nhất định so với các nước khác trong khu vực. Khi mà suất đầu tư của phân khúc bất động sản thương mại trên toàn thế giới vẫn có dấu hiệu giảm mạnh thì tại thị trường thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đang có dấu hiệu “chạm đáy” của chu kỳ bất động sản và đang trên đà hồi phục. Điều này mang lại lợi thế về giá cả cho các nhà đầu tư quốc tế so với các thị trường lân cận như: Indonesia, Philippine và Malaysia.

Thêm vào đó, nền tảng cơ bản của kinh tế Việt Nam vẫn đang vững mạnh. Số liệu thống kê nửa đầu năm 2013 cho thấy nền kinh tế Việt Nam đang dần hồi phục với những chuyển biến tích cực: lạm phát kìm lại ở mức 2,4%, nguồn vốn đầu tư vào [replacer_a] trực tiếp nước ngoài (FDI) đang tăng trở lại bao gồm nguồn vốn mới đăng ký cũng như nguồn vốn đã giải ngân, tăng trưởng tổng sản phẩm quốc nội (GDP) cho quý II/2013 đạt 5%, Lãi suất huy động tiếp tục giảm xuống mức 7% và lượng kiều hối tại thành phố Hồ Chí Minh đạt xấp xỉ 1,9 tỷ USD, tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bên cạnh đó, Chính phủ cũng nỗ lực thúc đẩy nền kinh tế với những chính sách và gói hỗ trợ doanh nghiệp gần đây như: Quốc hội biểu quyết để giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, hạ trần Lãi suất huy động vốn ngắn hạn, áp dụng việc giảm 50% thuế VAT cho các giao dịch căn hộ thương mại với diện tích sàn dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, cùng với gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho các dự án nhà ở xã hội.

Liên Hợp quốc bổ sung thêm, Việt Nam đang sở hữu tháp dân số lý tưởng từ năm 2008 đến 2035 với số lượng dân số trong độ tuổi lao động vượt mức số dân số phụ thuộc. GDP được dự báo tiếp tục tăng trưởng khả quan và tình hình chính trị ổn định cũng là một lợi thế không nhỏ so với các nước khác. Hơn thế nữa trên thị trường đang hiện hữu nhiều cơ hội đầu tư. Điều này sẽ giúp thúc đẩy tính hiệu quả của các thương vụ mua bán và sáp nhập. Đặc biệt với lợi thế huy động vốn sẵn có, các nhà đầu tư Nhật Bản càng dễ dàng nắm bắt các cơ hội này.

“Đại diện của Savills Việt Nam đã có mặt tại thị trường Nhật liên tục trong thời gian qua và cùng với Savills Nhật Bản chúng tôi cũng tổ chức những hội thảo về cơ hội cho các nhà đầu tư Nhật Bản tại thị trường Việt Nam, nhằm giới thiệu tiềm năng của thị trường Việt Nam. Các nhà đầu tư Nhật rất quan tâm đến thị trường Việt Nam và kỳ vọng thị trường bất động sản Việt Nam là điểm đến đầu tư trung và dài hạn”, ông Neil MacGregor, Giám Đốc Điều hành Savills Việt Nam cho biết.

Việc chủ đầu tư lắp đặt thêm thang máy ở dự án chung cư cao cấp Pacific Place đã không được cư dân đồng tình. Quá bức xúc, cư dân ở đây đã dàn xe chặn đường, trưng biểu ngữ phản đối chủ đầu tư vào ngày 21/8 vừa qua. Theo phản ánh của người dân, việc chủ đầu tư thi công thang máy, cộng thêm hoạt động của quán cà phê và phòng khám tai đây đã ảnh hưởng tới đời sống sinh hoạt. Việc thi công thêm thang máy của chủ đầu tư đã tạm dừng nhưng để giải quyết được mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân tại chung cư này không thể một sớm một chiều.

Sống trong căn hộ của toà nhà Keangnam (Phạm Hùng, Từ Liêm) được mệnh danh là "cao nhất Việt Nam" nhưng không phải những người dân ở đây đã được hưởng cái sự "sung sướng". Chính vì cái mác đó mà giá dịch vụ toà nhà ở đây cũng vào loại cao nhất Hà Nội. Vì phản đối, nhiều cư dân đã không chịu đóng phí và bị chủ đầu tư cắt dịch vụ.