Tình hình bđs quận 4 tp HCM những tháng cuối năm.
Theo đánh giá của các chuyên gia và khách hàng điạ ốc, cũng có 3 nguyên nhân chính mang đưa quận 4 trở nên điểm nóng bđs của môi trường cả tp. Thứ nhất là trục mặt đường Bến Vân Đồn đã hoàn thiện cơ sở cơ sở với giá trị tốt. nơi đây trục đại lộ mới nhất của Q.4 được dự án cũng như nâng cung cấp bên cạnh 2 con đường khác là Nguyễn Tất Thành cũng như Tôn Thất Thuyết vẫn còn ở trên quy hoạch.

Thứ hai, về xây dựng, đây sẽ là trục dịch vụ thương mại cũng như là một trong những phần của khu tài chính quận 1 trong tương lai. vì vậy, lợi ích BĐS Nhà Đất trên khu này sẽ gia tăng nhanh trong thời gian gần cũng như rất phù hợp mang đến những quý khách dự án gần giai đoạn này.

Thứ ba, về gắn kết chốn cũng như khoảng nhìn, đây có thể coi chính là trục hiếm hoi của t.phố khi vừa ngắm về trung tâm t.phố, vừa nhìn về khu Nam năng động, cùng với nắm giữ khoảng ngắm dòng sông nước với dòng Bến Nghé chảy uốn lượn. khác biệt, dân cư tại đây cũng chỉ mất chưa đầy 5 phút nhằm mang đến trung tâm Q.1.



Nắm bắt được các lợi thế này, những chủ đầu tư sẽ chọn vị trí lý tưởng bậc nhất trên trục đường quan trọng này, tạo nên những sản phẩm Bất Động Sản đẳng cấp thể hiện thị trường như: Saigon Royal (Novaland), Millennium (Phát Đạt), Gold View (TNR) và Grand Riverside (Hồng Hà – Tiến Phát Corporation)…

Ví dụ điển hình, nằm ở tại số 278 – 283 Bến Vân Đồn, Grand Riverside cao 22 tầng, với tổng số 240 sản phẩm và nắm giữ một địa chỉ tươi đẹp khi nằm gần mặt tiền con đường cũng có lộ giới đến 25m, rất an toàn. ngoài ra, việc kết nối mang đến trung tâm Q.1 cũng chỉ có chưa đầy 5 phút đi xe thông qua nhiều cây cầu rộng lớn như: cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ,… hiện nay, dự án sẽ thi công hoàn chỉnh thời điểm móng, sắp đến thi công phần hầm và nhà cao tầng.

Hiện nay, đi theo khảo ngay cạnh Novaland đang được chỉ chiếm như thế áp đảo Bến Vân Đồn nhưng những tỷ phú BĐS khác đã chưa nhằm Novaland “độc chiếm” cung đường này. “Sau 2 năm nữa vô số cao ốc đã tràn ngập tại cung con đường Bến Vân Đồn cũng như khu chung quanh”, ông Trần Khánh Quang, tổng giám đốc công ty Bất Động Sản Việt An Hòa nhận định.

Theo một báo cáo của nhà CBRE nước ta, về nguồn cung mới vào quý 3/2016, thị trường t.phố.HCM đã có hơn 8.000 sản phẩm từ 23 đầu tư được mở bán trong quý này. Con số này giảm 17% so cùng rất quý trước cũng như giảm 27% so cùng rất cùng kỳ trước kia. trong đó, phân khúc đẳng cấp chỉ chiếm 29% tổng nguồn cung mới, nhà yếu mang lại từ những đầu tư quần thể Q4 cũng như Q10.