Bất động sản phân khúc nhà ở cao cấp đang dần bão hòa.
Theo nhìn nhận và đánh giá của HoREA, trong năm 2015 thị phần Nhà Đất Thành Phố Hồ Chí Minh liên tục hồi phục và đi lên mạnh khi đối chiếu với năm năm trước trên tổng thể các phân khúc: Nhà Đất BĐS căn hộ, văn phòng cho thuê, BĐS Nhà Đất công nhiệp (bao gồm cả khu chế xuất, khu kỹ thuật cao), Nhà Đất BĐS nghỉ dưỡng, Thương Mại, y tế Dịch vụ. theo đó, tổng diện tích sàn gây dựng căn hộ chung cư toàn TP có bổ sung thêm 8,56 triệu m2, diện tích quy hoạnh căn hộ trung bình đầu người đạt 17,32m2/người; mô hình thanh toán giao dịch căn hộ đạt trên 26.000 giao dịch, tăng 1,5 lần khi đối chiếu với năm trước.

Đón đầu các Hiệp định Thương Mại Nước Ta sẽ kí kết, nhiều Dự Án BĐS phân khúc thị trường BĐS hạng sang được hình thành.

Theo Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, trong các phân khúc thị phần trên, có sự nâng tầm phát triển rất mạnh mẽ của phân khúc Bất Động Sản cao cấp với nhiều Dự Án BĐS được khởi công kiến thiết xây dựng, chào bán trên thị phần. Đáng chú ý, các dự án Bất Động Sản này tập trung chuyên sâu đa số tại địa chỉ Nam TP.Sài Gòn (Phú Mỹ Hưng, Q 7) và địa điểm Đông Thành Phố Sài Gòn, nơi đón đầu các Dự Án BĐS cơ sở hạ tầng Thủ Thiêm và Metro.



Ông Nguyễn Văn Đực, Phó quản trị HoREA, PGĐ Công Ty Bất Động Sản Đất Lành, cho biết thêm theo số liệu của Bộ xây dựng TP. HCM, hiện toàn TP có khoảng 1.409 dự án Bất Động Sản, trong đó có tầm khoảng 570 Dự Án BĐS triển khai xong. Như vậy, còn 839 dự án được tính chưa hoàn thành, trong số đó có có 228 Dự Án BĐS còn hoạt động, 611 dự án Bất Động Sản còn lại được Ông Đực ví von “như những con Chiến Mã đang thoi thóp, què quặt hoặc tắt thở”. cụ thể, có 97 Dự Án BĐS ngưng hoạt động, 109 dự án Bất Động Sản bị thu hồi và 405 dự án Bất Động Sản chưa được xây dựng. “Đây là một sự việc rất lớn của TP vì số lượng dự án “bị chết và què quặt” còn tương đối nhiều, UBND TP và các Sở, ban ngành cần xem những dự án đó Hiện giờ ra sao để có chủ trương cũng như giải pháp tương thích để thị trường Bất Động Sản sáng sủa hơn", Ông Đực đề nghị.