Các Chuyên Viên nghiên cứu và phân tích và giới đầu tư đều sáng sủa về thực trạng phát triển của Bất Động Sản nghỉ dưỡng VN trong bối cảnh nền kinh tế thị trường không chuyển biến, môi trường thiên nhiên du lịch cải cách và phát triển. Sự đa dạng hình thức của Thị Trường BĐS du lịch hứa hẹn đem lại nhiều cơ hội góp vốn đầu tư mới trong thời gian 2019.
Condotel – Triển vọng góp vốn đầu tư
Thị Trường BĐS nghỉ dưỡng bước đầu khởi sắc từ thời điểm năm năm ngoái sau khi cuộc rủi ro tài chính trải qua. Đồng thời, một phân khúc Bất Động Sản đã có mặt và trở thành “gà đẻ trứng vàng” so với các CĐT, condotel – căn hộ khách sạn.
Với tình trạng cải tiến và phát triển nghỉ dưỡng, nước ta liên tiếp được các dự báo là một điểm đến lựa chọn lý tưởng nhất Khu Vực, những CĐT trọn vẹn an tâm khi rót vốn vào Thị Trường condotel tại các vùng biển du lịch đẹp như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Yên, Phú Quốc…

Can ho Apec Mui Ne - Condotel thứ nhất tại Bình Thuận
Tại cuộc họp báo đánh giá về triển vọng Thị phần Bất Động Sản 2019 do Hội Môi giới Bất Động Sản VN (VARS) tổ chức triển khai, VARS nhận định, lượng giao dịnh condotel trong thời hạn 2018 có tín hiệu trầm lắng. Số lượng giao dịch condotel trong 4 tháng đầu năm và 4 tháng giữa năm đang ở tại mức tương đối tốt thì sang đến 4 tháng cuối năm, lượng giao dịch giảm kha khá mạnh. Nguyên Nhân của sự việc giảm sút này là đa số chúng ta đang có tâm lý lo ngại về tính chất pháp luật của condotel.Tuy nhiên, trong quý IV, số lần giao dịch condotel đã tăng quay về với những số lượng ấn tượng. Đó là một dấu hiệu cho biết niềm tin của những chủ đầu tư của dự án đối với phân khúc thị trường này đang tốt quay về.
Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS Nhà Đất nước ta (VARS), năm 2018 tổng thanh toán condotel đạt 7.849 căn (riêng quý IV đạt 2.581 căn, gấp 2.6 lần quý III). VARS cũng đề ra dự báo năm 2019 số lượng giao dịch về dòng sản phẩm Bất Động Sản du lịch sẽ tăng 1/2 so với năm 2018. Hơn thế nữa, những dự án condotel trước tiên tại các vùng biển khét tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng đã gần triển khai xong và triển khai ban giao đã là bảo chứng cho những khẳng định lệch giá của hình thức này. Theo đó, những nhà đầu tư yên tâm để tìm kiếm các dự án condotel tại các miền đất hứa mới của Thị phần việt nam.
Căn hộ nhỏ, giá thu hút – mục tiêu phát sinh lợi nhuận mới
trong thời hạn cách đây không lâu, lượng khách trong và ngoài nước tăng không ngừng, du lịch VN đã có các bước nhảy vọt tốt. Không dừng lại ở đó, cơ sở hạ tầng, khu du lịch, đường xá, sân bay được tăng cấp và lan rộng chuyên nghiệp. Hiện giờ, khách du lịch cũng ưu thích xu hướng nghỉ dưỡng Trải Nghiệm thiên nhiên hoang sơ, khoảng không dễ chịu, rất đầy đủ thuận lợi. Vì thế, condotel đang dần thu được tình cảm của khách du lịch thế kỉ mới thay cho hình thức du lịch villa, resort truyền thống. Nhiều chuyên gia cho biết, so với hình thức căn hộ khách sạn thì xu hướng bây giờ là căn hộ có từ 1 – 2 phòng nghỉ, diện tích S từ nhỏ đến bình quân, khoảng chừng 24m2 trở lên, tại những dự án có địa thế thuận lợi, mục tiêu du lịch, cơ sở hạ tầng, tiện ích tốt. Đặc tính nhà nhỏ dễ mua, dễ bán, dễ cho mướn, ít rủi ro. Thị phần luôn trông ngóng về các dòng sản phẩm này vì tính thanh khoản tốt, chính vì vậy thời gian đến các căn hộ condotel nhỏ sẽ là sản phẩm được tìm kiếm và săn lùng. Các người đầu tư về hình thức căn hộ nhỏ an tâm hơn khi hình thức này sẽ không ứ đọng dòng tài chính và tỷ lệ sinh lời không thay đổi.

Condotel nhỏ, thuận lợi quý phái nước ngoài
tại các “thủ phủ” du lịch biển VN như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc các chủ đầu tư của dự án có tiếng trong ngành như Vingroup, Empire Group, CEO Group cũng mạnh tay cho những dự án condotel kinh điển. Với những ưu điểm nổi bật, làn sóng condotel đã nhanh chóng đến các miền đất hứa mới như Phú Yên, Tỉnh Bình Định, Bình Thuận, Ninh Thuận. Tại Phan Thiết – Bình Thuận song song với sự tiến lên của đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, dự án cảng hàng không, các người đầu tư đã chóng vánh tìm kiếm địa thế mới, kéo dãn maps du lịch tại vịnh thiên đường về hướng đông bắc. APEC Group đang tung ra Thị Trường một siêu phẩm condotel thứ nhất tại đây, nơi từng chỉ Được biết thêm đến là mảnh đất nền của những resort.
Apec Mandala Wyndham Mũi Né – dự án condotel thứ nhất tại Bình Thuận
như thế, minh chứng và khẳng định năm 2019 sẽ là năm khởi sắc của phân khúc condotel, đặc biệt Thị phần tại các vùng đất mới, tạo tiền đề vươn ra du lịch Khu Vực và thế giới.
bài viết liên quan tại: Dự án Apec Mũi Né