Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có chức năng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được thực hiện...
Cuối tháng 4, thông báo chuẩn bị tiến hành khởi công các dự án tỉ đồng dola như: Tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá Bất Động Sản Nhà Đất tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày thời điểm cuối tháng 4, tuyến phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung các dự án vui chơi, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên tuyến phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 kilomet đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay những Dịch vụ support, môi giới kinh doanh Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay ra mắt về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm nghìn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông tin thi công sân bay, công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh số quán tôi tăng lên cả chục lần do đông đảo giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết, đa phần mẫu xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn cung cấp của một dự án trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách xem xét những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi vào cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận Thành Phố Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường đáp ứng, có ưu thế kế dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng này chuẩn bị khai công, giá Bất Động Sản Nhà Đất tăng thay đổi tiếp tục. Tại thời điểm trước năm mới, dự án này giao dịch với mức giá khoảng tầm 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay trong lúc có thông tin Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị cho thi công, giá thanh toán giao dịch của dự án này đã tăng lên mức 25-28 triệu/ mét vuông. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, dự đoán có khoảng 8 dự án được thực hiện như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những xung quanh vị trí bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều thanh toán, rao bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 so với trong thời gian cuối năm 2018. Nếu so với quy trình 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị nâng giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Nguyên Nhân.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức khai công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã đồng ý điều chỉnh mô hình của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỉ vnd Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành 1 trong các 3 sân bay mô hình nhất trung bộ.
Thứ hai, trong quý 2/2019, một loạt dự án có công dụng làm đổi mới tất cả diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: cụ thể, đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị Trường tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng, lễ hội theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 m2 tại trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành xong, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 ẩm thực ăn uống đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng, lễ hội lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 siêu thị nhà hàng, shop thời trang, quán bar được bố trí tập kết trên tuyến phố quốc bộ và con sông liên hoan tiệc tùng dài thêm hơn 2000 m của dự án. Theo người đầu tư, khách nghỉ dưỡng bắt buộc phải mất cả tuần để tìm hiểu hết hơn 500 nhà hàng ăn uống này.
Ngoài tuyến phố đi bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỷ thiết kế và xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 m2 trước tiên tại Phan Thiết, ẩm thực khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên màn biểu diễn các buổi diễn nước ngoài sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần CĐT sẽ tổ chức những show nghệ thuật và thẩm mỹ trình bày ánh nắng 3 chiều mapping trên quy mô cực to. Đó cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ngay trọng tâm Thành Phố, ngay gần sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu liên hoan tiệc tùng tại Mũi Né Summer Land Resort, trong tháng 5 tập đoàn Novaland cũng sẽ tuyên bố ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Sau cùng, thời điểm hiện nay tỷ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỉ giá của đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.