"Second home" đang là xu hướng chung của bất động sản toàn cầu
Tại Việt Nam, theo thống kê của SocialHead thu thập được từ tháng 3 đến tháng 5/2016, có khoảng 28% người cho rằng lý do họ muốn đi du lịch bởi họ muốn khám phá và trải nghiệm cuộc sống, muốn bước ra khỏi những bộn bề lo âu của thường ngày để tìm tới niềm vui và sự thoải mái.
Du lịch trải nghiệm đang là xu hướng giúp du khách có thể hòa mình, tận hưởng, trải nghiệm và khám phá với thiên nhiên. Phát triển theo đó là hình thức sở hữu căn hộ thuộc dự án dat nen tay bac cu chi - ngôi nhà thứ hai dành cho không gian nghỉ dưỡng vừa để ở, vừa để đầu tư.
Những con số trên cũng đã thể hiện phần nào về nhu cầu cải thiện đời sống của con người dần tăng lên, đặc biệt nhu cầu phục vụ cho bản thân đang dần được đặt lên hàng đầu. Sự thỏa mãn về tinh thần trở nên tinh tế hơn, đặc biệt là yếu tố trải nghiệm và tìm kiếm sự mới lạ.
Tại Việt Nam, hình thức “second home” khi mới phát triển thường là dành cho tầng lớp thượng lưu lớn tuổi, nhưng với sự nóng lên của thị trường thì hình thức này đang được trẻ hóa. Theo cuộc khảo sát mới đây, phần lớn những giới trẻ từ 30 – 35 tuổi khi đã sở hữu những ngôi nhà tại thành phố lớn đều có mong muốn sở hữu thêm cho mình một căn hộ thứ hai ven biển nhằm mục đích vừa trải nghiệm vừa để đầu tư. Hiểu một cách khác, “second home” còn là nơi để giới trẻ thành đạt khẳng định đẳng cấp của bản thân.
Những căn nhà phố mới do NĐT mua dat nen cu chi tự xây dựng để bán hoặc sửa sang lại từ các ngôi nhà cũ đang có thanh khoản tốt tại thị trường khu Nam Tp.HCM. Trong đó, sức mua ghi nhận tăng mạnh ở loại hình nhà cấp 4 và nhà phố có kết cấu 1 trệt 1 lầu, mức giá từ 1-1.5 tỉ đồng/căn.
Ở Việt Nam, hình thức sở hữu ngôi nhà thứ hai “second home” phát triển chưa lâu nên số lượng những căn hộ nghỉ dưỡng hạng sang thực sự đạt tiêu chuẩn quốc tế còn chưa được nhiều, và phần lớn tập trung ở ven biển, nổi trội trong đó là 3 khu vực Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc.
Theo các môi giới, vì nhu cầu thực tăng, một số môi giới lên kế hoạch “săn hàng” để bán cho người mua ở thực. Tuy nhiên, đa số các căn nhà phố lẻ mới xây dựng là do chủ nhà hoặc NĐT tự rao bán và có người hỏi mua ngay sau đó. Giá bán loại hình này vì thế cũng tăng theo. Tùy vào mỗi vị trí, giá những căn nhà phố mới xây tăng từ 10 - 20% so với tháng 5/2017.
Scenia Bay khoác lên mình chiếc áo mới độc đáo – thiết kế Domino chồng xếp theo layout hình xương cá giúp tối ưu toàn bộ các căn hộ hướng biển 100%. Khách hàng có thể ngắm toàn cảnh biển Nha Trang thơ mộng, hòa mình trong làn gió biển tươi mát với những tia nắng chiếu rọi khi bình minh lên hay ánh hoàng hôn khi chiều xuống.
Hàng loạt dự án giao thông sắp triển khai sẽ giúp khu Nam giải quyết bài toán hạ tầng, thúc đẩy thị trường BĐS nói chung, phân khúc nhà phố lẻ nói riêng phát triển. Bên cạnh đó, nhà phố lẻ mới xây sẵn tại huyện Nhà Bè, Bình Chánh “tăng nhiệt” về giá và giao dịch là do nhu cầu ở thực tăng cao thời gian qua. Ngoài những người mua định cư thì khá nhiều người mua ở và đầu tư tại các khu lân cận như Q.5, Q.6, Q.7, Q.8 đổ về đây “săn” nhà phố mới xây sẵn. Đặc biệt, nhu cầu tìm kiếm chốn an cư dịp cuối năm lớn khiến giá nhà phố vì thế cũng tăng so với thời điểm đầu năm. .
So với phân khúc căn hộ và nhà riêng lâu năm tại khu Nam Sài Gòn thì loại hình nhà phố lẻ mới xây, tọa lạc tại các con hẻm rộng thu hút khách hàng trẻ. Đây cũng là phân khúc có sức mua nổi bật trong vòng 2 năm nay khi mà nhu cầu về chỗ ở của dân số trẻ Sài Gòn tăng cao. Đa số sức mua đến từ nhu cầu thực tế về chỗ ở, tâm lý sở hữu nhà gắn liền đất với mức tài chính phù hợp mặc dù phải di chuyển xa đến chỗ làm việc
Ngoài ra, với sự quản lý của Tập đoàn InVision Hospitality – thương hiệu nổi tiếng trong quản lý và vận hành khách sạn, Scenia Bay đảm bảo mang tới những tiện ích, dịch vụ đẳng cấp, sang trọng hàng đầu cũng như đáp ứng trọn vẹn nhu cầu trải nghiệm nghỉ dưỡng, hòa mình với thiên nhiên của du khách.
Đặc biệt hơn nữa, Scenia Bay Nha Trang mang đến cho khách hàng cơ hội sở hữu “second home” hiếm hoi ven biển có pháp lý rõ ràng, quyền sở hữu căn hộ lâu dài và hình thành đơn vị ở.
